Quanto costa un architetto d'interni.

Perché serve uno specialista.

La progettazione di interni è un ramo dell'architettura che richiede molta specializzazione e grande esperienza. Un architetto generico non ha la preparazione per gestire tutte le fasi con la necessaria accuratezza: per questo conviene affidarsi a chi ha esperienza comprovata nel settore e referenze specifiche. Solo così il cliente ottiene i risultati sperati.

Si parte dalla consulenza.

Nella consulenza iniziale raccolgo dal cliente aspettative e obiettivi. Da lì nasce una relazione che contiene informazioni utili fin da subito:

1. Consigli sulla fattibilità dell'intervento
2. Quale documentazione burocratica va prodotta
3. Valutazione economica ed eventuale accesso ai bonus fiscali
4. Prima analisi dei punti cruciali da valutare

Che sia di persona o in videochiamata, spesso basta questo primo colloquio a chiarire aspetti fondamentali.

Cosa comprende l'incarico.

Una volta confermato l'incarico, queste sono le attività:

1. Progetto tecnico completo, piante e prospetti quotati
2. Modellazione 3D e restituzione fotorealistica degli ambienti da diverse angolazioni, con lo studio di arredi, tessuti, finiture, illuminazione e materiali
3. Predisposizione della pratica edilizia
4. Gestione e coordinamento delle maestranze: muratore, idraulico, elettricista, imbianchino, cartongessista
5. Direzione lavori periodica in cantiere
6. Chiusura della pratica edilizia

I costi, fase per fase.

Ogni professionista applica cifre diverse. Questi sono ordini di grandezza indicativi, da concordare sempre prima di iniziare.

A tutti i costi indicati vanno aggiunti il 4% della cassa architetti e l'IVA al 22%, tranne per i professionisti in regime forfettario, dove l'IVA non è prevista.

Perché il progetto 3D conviene.

Quando faccio un progetto consegno al cliente immagini fotorealistiche degli ambienti. Serve a due cose: il cliente capisce davvero ogni aspetto del progetto prima che venga costruito, e le maestranze non hanno margine di interpretazione. Il progetto 3D ha un costo importante, ma per la mia esperienza, alla fine dei conti, evita problemi che portano a costi molto più elevati.

La direzione lavori non è un dettaglio.

Consiste nel seguire l'avanzamento dei lavori e concertare l'intervento delle varie maestranze, in modo da eliminare i tempi morti e accelerare la realizzazione. L'architetto valuta anche la corretta esecuzione delle opere e tutela il cliente in caso di contestazioni. Molto spesso mi capita di risolvere problemi a 360 gradi per far riprendere rapidamente i lavori. È esattamente il principio del Metodo Flusso Continuo: un cantiere che non si ferma mai.

Un'ultima considerazione.

A prima vista possono sembrare costi importanti. Mi è capitato però tante volte di subentrare a lavori già iniziati, per aiutare clienti che pensavano di fare tutto da soli affidandosi a imprese che preferivano lavorare senza una guida e senza un progetto. Casi davvero disastrosi, dove a posteriori sarebbe stato molto più economico affidarsi da subito a un professionista.