Cosa fa un architetto di interni?
La progettazione di interni è un ramo dell' architettura che richiede molta specializzazione e grande esperienza, un architetto generico non ha la preparazione e l'esperienza per gestire tutte le fasi con la necessaria accuratezza, per questo motivo è sempre meglio affidarsi ad un architetto con comprovata esperienza nel settore e specifiche referenze, solo in questo modo il cliente otterrà i risultati sperati.
Detto ciò l'architetto comincia il suo lavoro con una consulenza iniziale dove apprende dal cliente le informazioni sulle sue aspettative e gli obiettivi da raggiungere, seguirà una relazione che comprende un insieme di informazioni molto utili per il cliente ossia:
-
consigli sulla fattibilità dell'intervento
-
esposizione della documentazione burocratica da produrre
-
valutazione economica ed eventuale accesso a bonus fiscali
-
prima analisi sui punti cruciali da valutare
Una volta confermato l'incarico al professionista ecco tutte le attività che dovrà svolgere:
-
Progetto tecnico completo, piante e prospetti quotati
-
Modellazione 3D e restituzione grafica fotorealistica degli ambienti da diverse angolazioni, questa fase comporta lo studio a 360° di ogni ambiente, dal tipo di arredi, di tessuti di finiture di illuminazione e di materiali.
-
Predisposizione della pratica edilizia
-
Gestione e coordinamento delle maestranze (muratore, idraulico, elettricista, imbianchino, cartongessista ecc...)
-
Direzione lavori periodica in cantiere.
-
Chiusura pratica edilizia
Quanto costa un architetto di interni?
La consulenza di un architetto specializzato in interior design è sempre una scelta vincente, che sia un colloquio di persona o una video call, potrebbe già, solo questo, chiarire aspetti fondamentali. Ogni professionista può chiedere cifre variabili, indicativamente una consulenza può variare da un minimo di 200 € a oltre 1000 €, tale cifra, va sempre concordata prima.
Andando avanti per gradi si parte dal sopralluogo e rilievo degli spazi per poi riportarli digitalmente su un programma CAD, questa fase può avere un costo indicativo dai 600 ai 1000 € per 100 mq di casa.
A seguire ci sarà il progetto della distribuzione interna degli spazi .
Questa fase ha un costo indicativo di 1000 € per 100 mq.
Una volta approvata la distribuzione interna si procederà al progetto totale degli ambienti, personalmente, quando faccio un progetto, fornisco al cliente immagini fotorealistiche degli ambienti, questo consente al cliente di avere la piena e totale comprensione di ogni minimo aspetto del progetto (vedi progetti 3D nella mia gallery). Inoltre è molto utile per non avere sorprese finali e non lascia spazio a incomprensioni da parte delle maestranze.
Il progetto 3D ha sicuramente un costo importante ma, per la mia esperienza, alla fine dei conti, evita problemi che portano a costi molto più elevati.
Il progetto 3D impone, all'architetto, lo studio minuzioso di ogni elemento, dai colori alle superfici agli arredi e ai complementi, fino alla sezione illuminotecnica. Il consto della progettazione 3D, per un appartamento di 100 mq parte da 6.000€.
Infine rimane la parte relativa alla Direzione Lavori, questa fase consiste nel monitorare periodicamente l'avanzamento dei lavori, concertando l'intervento delle varie maestranze in modo da eliminare i tempi morti accelerando i tempi di realizzazione. Oltre a questo l'architetto ha il compito di valutare la corretta realizzazione delle opere e tutelare il cliente in fase di contestazione. Molto spesso mi capita di risolvere problemi a 360° in modo da riprendere rapidamente i lavori.
Il costo per la Direzione Lavori può essere calcolato in due modi
-
A percentuale: indicativamente un 5% sul consuntivo dei lavori.
-
A corpo: cifra che va pattuita al momento del conferimento dell'incarico e non potrà più variare, per una casa di 100 mq sarà di circa 3 - 4.000€.
A tutti i costi riportati va aggiunto il 4% della cassa architetti e iva al 22%, eccezione fatta per gli architetti che si trovano in un regime fiscale forfettario ove non è prevista iva.
Conclusioni
Spero che questo blog ti sia stato utile, a prima vista possono essere costi importanti ma mi è capitato tante volte di subentrare, a lavori iniziati, per aiutare clienti che pensavano di fare tutto da soli, affidandosi ad imprese che preferivano lavorare senza una guida e senza un progetto. Casi davvero disastrosi e a posteriori sarebbe stato molto più economico affidarsi da subito ad un professionista.
Le consulenze possono essere anche online a costi più contenuti .
Marco Padovani
Architetto ed interior designer, laureato presso la facoltà di architettura di Firenze, specializzato nella progettazione di interni. Riconosciuto esperto nella visualizzazione architettonica 3D.
Ho realizzato progetti in Italia e in Europa cercando di dare sempre il massimo per sorprendere ed emozionare i miei clienti.
