01 · LEGNO
Abete rosso da foreste gestite
Colonne e travi in legno massiccio strutturale, da boschi a piantumazione regolata: selezionato, essiccato e piallato prima di entrare in produzione.
Dove la quiete diventa casa. Una villa in legno, a energia quasi zero, con giardino e piscina privata.
Due volumi bianchi sovrapposti, linee orizzontali, grandi vetrate scorrevoli a soglia bassa. Villa Serena è una casa unifamiliare isolata, su due piani e con copertura piana, pensata per chi cerca spazio, luce e silenzio a pochi minuti da Modena.
Verso la strada la villa si presenta riservata, protetta da una recinzione continua. Sul retro si apre tutto: il portico, il giardino, la piscina, nascosti alla vista esterna. La vita della casa accade lì.
Un minuto per entrare nell'atmosfera di Villa Serena: la luce della sera, il portico, l'acqua della piscina. Accanto, la versione verticale da guardare comodamente sul telefono.
Il racconto del progetto · formato verticale
La struttura di Villa Serena è progettata e realizzata con il sistema prefabbricato a telaio di Wolf Haus (Wolf System Srl), azienda altoatesina specializzata in case in legno. Le pareti nascono in stabilimento, al riparo dalle intemperie e con controlli di qualità in ogni fase; in cantiere vengono montate a secco, in tempi molto più brevi di una costruzione tradizionale.
L'idea che guida il costruttore è semplice: una casa deve stare bene con chi la abita e con l'ambiente intorno. Per questo ogni parete è verificata non solo per isolare, ma anche per respirare.
Colonne e travi in legno massiccio strutturale, da boschi a piantumazione regolata: selezionato, essiccato e piallato prima di entrare in produzione.
Pareti e solai prodotti in ambiente controllato e certificati: approvazione tecnica europea (ETA) e marcatura CE per ogni elemento.
Per ogni stratigrafia viene verificato l'andamento di temperatura e vapore, così da escludere condensa interna e superficiale. Aria sana, struttura che dura.
Il costruttore garantisce le parti strutturali per trent'anni. Un impegno che dice molto sulla fiducia nel proprio sistema costruttivo.
«Energia Più», il concetto che Wolf Haus applica dal 2011: un involucro così isolato che il sole sul tetto basta a scaldare, raffrescare e dare acqua calda alla casa.
NZEB significa Nearly Zero Energy Building, edificio a energia quasi zero: lo standard che l'Europa richiede alle nuove costruzioni. Villa Serena ci arriva in due mosse. Prima riduce al minimo il fabbisogno con un involucro molto isolato, triplo vetro e schermature orientabili. Poi copre quel poco che resta con il fotovoltaico in copertura e impianti in pompa di calore. Niente gas, niente caldaia.
Trasmittanza dichiarata dal costruttore, ben sotto il valore di riferimento di legge per la zona climatica E.
Oltre 43 cm di pacchetto isolato. D'estate il calore impiega oltre 12 ore ad attraversarlo.
Serramenti con vetro triplo di sicurezza e isolamento acustico Rw 38–39 dB. Raffstore motorizzati a lamelle orientabili sulle vetrate principali.
Dimensionato per coprire riscaldamento, raffrescamento e acqua calda, oltre a parte dei consumi domestici.
Ventilazione meccanica controllata con recupero di calore: ricambio d'aria continuo senza aprire le finestre e senza disperdere energia.
Climatizzazione aria/aria reversibile canalizzata e acqua calda sanitaria con bollitore in pompa di calore da circa 500 litri.
Trenta centimetri che fanno la differenza. Dal lato in cui vivi, la parete è fatta quasi solo di materiali naturali: gesso, fibra di legno, legno massiccio e isolante minerale. Passa il cursore sugli strati per riconoscerli.
SchizzoRender
Al piano terra la zona giorno si allunga verso il portico e la piscina; accanto c'è una camera da letto, comoda per gli ospiti o per chi preferisce non fare le scale, con il garage e il vano tecnico separati dall'abitazione. Al primo piano altre tre camere, lo studio e due bagni, con due terrazzi coperti da parapetti in vetro. Altezza interna di 2,80 m su entrambi i piani.
Piscina e portico sono sul retro, protetti dalla casa stessa. Intorno, oltre 260 m² di prato, lavanda, ulivi e le alberature di progetto: frassino, acero rosso, pesco e una siepe di tasso. Di sera, luci basse disegnano i percorsi e la facciata.
L'acqua piovana viene raccolta in un serbatoio interrato da 3.500 litri, per essere riutilizzata.
La struttura in legno arriva in cantiere già pronta: completata la platea di fondazione, il montaggio della struttura si chiude in poche settimane. L'architetto Marco Padovani segue il progetto e dirige i lavori, coordinando costruttore, strutturisti e impianti. Per chi compra, un solo interlocutore dall'inizio alla consegna.
Il lotto di via Vittorini, oggi e domani
Dal terreno alla villa finita · simulazione
Platea in calcestruzzo su vespaio aerato, rialzata rispetto al terreno: la casa è isolata dall'umidità del suolo. Nessun piano interrato.
Pareti e solai prefabbricati Wolf Haus, montati a secco con gru. Cappotto e copertura isolata completano l'involucro.
Pompa di calore, VMC, fotovoltaico e acqua calda in un unico pacchetto, progettati insieme all'involucro.
Finiture interne, piscina, sistemazioni esterne. Fino alle chiavi.
Architetto a Formigine, progetta e realizza case con un metodo preciso: un progetto completo prima di iniziare, una squadra scelta e diretta personalmente, un solo referente per il cliente. Villa Serena è progettata per Bertani Immobiliare e seguita da lui dal disegno al cantiere.
Marco Padovani presenta Villa Serena · con audio
Prezzo, capitolato, tempi e possibilità di personalizzazione sono disponibili su richiesta. Possiamo incontrarci in studio o direttamente sul lotto.
Un'iniziativa di Bertani Immobiliare. Progetto architettonico e direzione lavori: arch. Marco Padovani.
Immagini e video sono elaborazioni grafiche di progetto, a scopo illustrativo: arredi, piante, persone e auto non sono inclusi. Superfici, dotazioni e prestazioni energetiche si riferiscono al progetto in corso di autorizzazione e alle specifiche dichiarate dal costruttore; possono subire variazioni. La classe energetica sarà attestata dall'APE a fine lavori. Questa pagina non costituisce offerta al pubblico. © 2026 Marco Padovani architetto · P.IVA IT02857800367